('虎警： 虎警 第435节周反帝笑得更高兴了：欢迎，欢迎。来了都是客，我做的米线肯定包你满意。
虎平涛之所以这样说，只是为了起个由头。他顺势问周反帝：你们今天为什么要吵架？
一句话，把周反帝刚刚提起来的兴趣，瞬间如冷水般浇没了。
他看了一眼站在斜对面的覃雪芬，欲言又止。
旁边，他老婆黄萍低声埋怨：你怕什么啊！都现在这个地步了，警察都来了。就算是她报的警，跟你也没关系啊！
周反帝仔细想想的确是这个道理。他酝酿了一下情绪，对虎平涛认真地说：警官，反正今天闹都闹了，我也不怕得罪人，就跟您讲实话吧！
说着，他指着狭窄逼仄的店面，问：就这个巴掌大小的铺子，您觉得一个月租金给多少钱合适？
其实虎平涛已经基本上明白双方争执的焦点。他轻轻笑了一下，淡淡地说：这个地方又不是临街，就村子里的一条过道而已，怎么可能跟铺面扯上关系？
覃雪芬在旁边一听就急了：这怎么不是铺面呢？这肯定就是铺面啊！你看看，这路上来来回回都是人，他在这里开馆子做生意，如果不是铺面的话，他干嘛要租我的房子？
虎平涛没有生气，他认真地对覃雪芬说：如果你对此有意见，可以走法律途径。
覃雪芬恶狠狠地瞪了他一眼：你们警察跟法院是一伙儿的。
虎平涛淡淡地回应：公道自在人心，有些事情不是你说怎么样就怎么样。这地方究竟是铺面还是普通的居民住宅，不是你说了算。上面有住建局管着呢，还有街道办事处和规划局，各种认定程序都很正规。
周反帝插话道：早年我刚开始在这儿租房子的时候，这临街的墙就已经被房东……喏，就是她，打通了。
抬手指了一下覃雪芬，周反帝继续道：那时候我还没想着要自己开店，只是找个便宜点儿能住的地方。当时店门没这么大，也没这么宽。就是朝着巷子这边开了扇门，普通尺寸的那种。
虎平涛提出一个关键性的问题：当时的房租一个月多少钱？
周反帝伸出左手，拇指和食指分开比划了一下：八百块钱，水电另算。
虎平涛微微点头：也就是说，当初这房子是按照普通民居来算的。
周反帝点头道：如果是铺面，那就肯定不是这个价了。至少得一、两千。
一席话，围观者听了纷纷点头。
覃婆娘当初在这儿开门的时候我是看着的。就是为了出入方便。毕竟两道门，前后都能进出。
铺面之类的话就纯扯淡了。这地方要不是老周开了个小吃店，平时压根儿没人过来。
要不我也试试，把我家临街的那堵墙给砸了，两边一打通，这就是妥妥的商铺啊！
别扯了好不好，我看你是想钱想疯了吧？
虎平涛没在意周围的议论，他对周反帝道：你接着说。
周反帝点点头：老话说得好，人挪活，树挪死。我当时寻思着，必须找个能来钱的生计，所以就跟房东商量，看看能不能把临街这边的门拆了，换成卷帘门，我自己开个小吃店。
她同意了，不过换门的钱得我自己出，所有事情都我自己操办，她什么都不管。
后来这店开起来，生意逐渐好了。
说实话，我肯定赚了些钱，但远远没有外人想的那么多。您想啊，这店里就我和我老婆两个人，就这么大点儿地方，就算想扩大经营规模也不可能啊！
我这店里用的都是板桌和条凳，想要再多放张桌子都没地方。平时很多客人来了没位置坐，只好站着吃。
虎平涛笑道：你别光埋怨，一直卖惨可不行。你给我说个实话————正常情况下，一个月能赚多少钱？
周反帝脸上挂着客套与狡猾的笑：那可说不准，以前有个几千块的赚头，后来客人多了，赚的肯定要比以前多啊！
虎平涛问：每个月过万的利润应该有吧？
周反帝迟疑了一下，微微点头。
这时，黄萍插进话来：我们开这个小吃店可不容易，每天起早贪黑的，就是赚个辛苦钱。
虎平涛笑着安慰她：你想多了。我没有为难你们的意思，只是按照程序解决你们的纠纷，做个调查。
黄萍哦了一声，继续道：我们这个小吃店刚开了不到半年，房东就要求涨房租。
第五百一六节 涨租
我记得很清楚，那是九月底，再有几天就是国庆节放假。她找到我们，说是从下个月开始涨房租，一千一个月。
虎平涛听着有些奇怪：怎么你们的租房协议是按月签的？
黄萍解释：按年签的。当时谈好了房租半年交一次，那时候刚好到半年期。房东说下半年必须涨租，否则这房子就不租给我们了。
龙旭在旁边皱起眉头问：那她不是违反约定了嘛，应该赔偿给你们才对啊？
周反帝苦笑了一下，解释：这道理我懂！我当时是通过中介找到这个地方，租房合同也是中介那边搞的，还盖了他们的公章。按照约定，任何一方中途反悔，必须按照三倍租金给予赔偿。
当时的房租一个月八百块钱，三倍就是两千四百块。
可……可我那时候已经把小吃店开起来了啊！
周反帝板着手指数给龙旭听：锅灶这块必须改造，每天煮面煮米线都必须排水。这个是按照社区环卫要求搞的，一旦违规被抓住就得罚款，所以在整体改造这方面就是个大项。虽然我是按照最低标准做的，可整体算下来，也有一万多将近两万块钱。
锅碗瓢盆，还有桌椅板凳，加起来也有好几千。虽然我是通过老乡和朋友的关系，买了旧货，可那也是钱啊！
还有营业执照，办起来还是挺麻烦的，我跑了好几趟。
所有这些加起来，小吃店好不容易开了张，可这时候房东偏偏跑过来说是要涨房租……你说说，我能不答应吗？
周反帝有些愤愤不平：如果她早说了要涨价，这房子我肯定不要啊！可她看准了时机，认准了我不可能拒绝，也没法搬走，所以就拿捏着开出条件。所以明知道她违约，可三倍赔偿才两千多块钱，对我来说有什么用？