秦淑洁笑道：我当然知道这些，中国大着呢，比三水市更加具备优势的地方很多，我干嘛非得选择来这儿？
我是因为看中了黄瀚的能力，看中三水市领导班子的办事效率，这才带着合作诚意不远万里漂洋过海而来，实在不想在细枝末节上浪费时间。
你们干脆点，一千五百亩工业用地算多少估值？
您看算两千美金一亩行不行？
不值这个价。
那您给个价呗！
一千美金！
不行、不行太少了！怎么着也得算一千五百美金。
至多一千四百美金不能再多了！
额！秦昆仑笑了，这个价按照国家汇率计算，一亩工业用地已经是五千二百块，按照黑市汇率，价值接近七千，蛮划算了。
好吧，咱们就按照这个价算估值。
我坐下来就说过，不会坑祖国，这是故意给个好价钱。
嘿嘿！谢谢啊！只不过加上一千五百亩工业用地的估值，我们也仅仅估算了不足一千二百万美金，只能占股百分之十四左右，这也太少了！
这些都是明摆着的，我也得对投资人负责，哪能随便加？
那些设备毕竟是二手，您给的估值偏高！
你们都咨询过价钱，如果不是二手货，肯定还得高估百分之二十五！
您一下子吃下那么多设备，人家肯定也让了不少价，反正我不认可我们只占股百分之十四。
黄瀚见火候差不多了，插话道：我认为加到百分之十八是合理的！
秦淑洁眨巴眨巴眼，道：加点也不是不可以，但是我有条件。
秦昆仑连忙道：您说！
我可以加百分之四，前提是黄瀚担任‘中港实业纺织集团有限公司’的执行董事、副总经理，这百分之四是给他的干股！
额！这不在计划内啊！黄瀚瞪了秦淑洁一眼。
秦淑洁笑嘻嘻瞟了瞟黄瀚，继续道：‘中港实业纺织集团有限公司’的董事长、总经理当然是我兼职。
可是我一年能有几天能够待在这里？
我们公司肯定有完善的管理团队，但是我还需要一个能够信任而且能力出众的人处理紧急事务，非黄瀚莫属。
您愿意给黄瀚干股我们支持，但是我们的集体利益不能损害，我强烈要求市政府占股百分之十八。
肯定不行，这样吧我退一步，给百分之十五！
才加一个点，这也太少了，我们强烈要求再加一个点！秦昆仑道。
黄瀚开口了，道：流动资金二百万美金肯定不够，整合的七家工厂原本也应该有流动资金，我建议集中起来算估值。
秦昆仑、陈义华面面相觑，心道：拿现钱参股？你究竟是哪一边的呀？
黄瀚见他们的神情立马明白了，解释道：
‘中港实业纺织集团有限公司’发展起来前景不可估量，三年时间本金翻一倍都有可能，此时入股真的很划算！
一语点醒梦中人，又是包赚不赔啊！在有钱可投入的情况下不投肯定是傻子。
七家单位账面上的流动资金加起来能够拿得出两千万呢！
这钱当然要投给发展潜力巨大的中港实业，秦昆仑和陈义华几人商量过后，表态了：市政府出资一千五百万人民币，要求总股本算到百分之三十！
秦淑洁当然不答应，只肯算百分之二十。
最后，秦昆仑、陈义华、许慕光等等软磨硬泡，承诺确保银行给中港实业纺织集团有限公司五千万人民币贷款额度，而且享受利息优惠。
终于把市政府的股份抬到了百分之二十六。加上秦淑洁送给黄瀚的百分之四的干股，中方占股三成。
为了提高知名度，中港实业纺织集团有限公司对外号称投资一个亿美金，然实际注册资本为八千万美金。
协议达成，但是没有当场签约。
这么大的项目当然得举行个仪式，届时还要有省大领导到场见证！
秦昆仑知道资方注重工作效率，他立刻去办公室给老首长打电话报喜，并且请老首长来三水市见证签约的光荣时刻。
这是脸上贴金的大好事，秦昆仑在省里回报工作时就跟老首长说好了。
秦昆仑直接要了老首长办公室的电话，而且立刻接通了，老首长的声音传来：小秦，怎么样了？
看来老首长特别关心这件事，正在等电话。
谈成了……秦昆仑把大致情况说了说。
什么什么，我方占股三成，注册资本达到八千万美金、一千五百万人民币？我没听错吗？
秦昆仑在省里汇报过三水市纺织业升级的大事，然苏南省是纺织大省全国排名数一数二，迫切需要产业升级的两千人规模以上的国营工厂不低于一百家。
任重道远何其艰难！以前三水市接触的外商连百分之十股份都不肯给，这一回怎么就谈得这么好？
秦昆仑又详细汇报了一些细节，老首长激动不已，他表态立马动身来三水市，他还要带上省招商引资办副主任姜晓娟。
合同条款已经谈妥了，谈判双方都在小会议室等秦昆仑向省领导回报的结果，此时都轻松惬意。
接下来肯定是大干快上，中港实业越早投产越好，陈义华、许慕光等等都关心设备何时能够到港？纷纷提问。
合资的事儿必须谈成，谈不成也得把那些先进设备搞回来是黄瀚和秦淑洁的共识。
秦淑洁上飞机前三天，所有的设备都已经装船了，此时应该是行使在太平洋上，约莫着一个月内能够到货。
梅雨彤自信满满道：我们最注重工作效率，当然知道争取时间，如果不出现极端天气，我们的设备二十天左右就能到达南通港！
已经装运了？我们的协议还没有签，你们就装运了？