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第61章 收物业费(1)(2 / 2)

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翌日清晨,郡豪花园。

队列训练结束后,白班班长杨宗林威风凛凛地站到队伍前面,扯着嗓门说道:

今天的岗位安排是,叶琛地库岗,余东南大门岗,郝超桀巡逻岗……

队伍散后,韩彬喊住了叶琛。

叶琛问干嘛。

韩彬神秘莫测道:

要是晚上有空,我带你去一个地方。看你身板子不错,你应该有练过吧!

晚上我有事,可能走不开。

叶琛坦诚说道:

不过晚些时候应该有空,可能要八点半后了。

只要你有空,几点都没关系。

韩彬轻轻击了叶琛一拳,说:

你什么时候方便就给我电话,走了,接岗去了。

与韩彬分开后,叶琛先是买了包烟送去了监控室,然后去了地库。

上午十点半,对讲机传来了左小蓝的呼叫:

地库地库,陪我去一趟7号楼。

左小蓝知道,今天的地库岗是叶琛,早上两人有过两次照面,但都表现得若即若离。

究其原因还是因为上次烂尾事件所致。

按照规定,楼管员如需保安配合或陪同的,原则上是默认巡逻岗的,因为地库岗是属于半固定岗位。

而楼管员需要保安陪同或配合的,其中最主要的一件事,就是催收物业费。

虽然《民法典》有明确规定,物业方不得以停水停电逼迫业主缴交物业费,但在现实生活中,有些强势的物业公司,总是以这种手段吓唬拖欠物业费的业主。

其中就包括楼管员带上保安,威风凛凛,甚至是凶神恶煞地上门催收物业费。

这时候的楼管员多半也会狐假虎威,借着身后有保安在场的气场,给业主下最后的通牒。

叶琛抓起对讲机,迟疑了半天,最后回复道:

我走不开,你让巡逻岗陪你去吧!

地库岗在中午十二点之前,确实走不开,因为随时都会有外来车辆进来。

再一个,因为前晚的烂尾事件,叶琛觉得无脸面对左小蓝。

叶琛话音刚落,对讲机就传来了郝超桀的回应:

我是巡逻岗,我现在有空。

郝超桀早就对左小蓝垂涎三尺了,苦于一直寻不到一个合适的契机。

眼下难得有此良机,他又怎能轻易错过?

叶琛,我在7号楼前厅等你,我这有事需要你帮忙。

左小蓝没给郝超桀机会,放下对讲机直接出了物业办公室。

左小蓝并没有任何事情需要叶琛帮忙,她只是想见叶琛,想和他单独相处说说话。

叶琛又呼叫了半天,却不见左小蓝回应,反而是听到陈愫芬的回音:

叶琛啊,小蓝已经出去了,你快去7号楼找她吧!

四个楼管员是共用一部对讲机的,而且对讲机只放在物业办公室使用,左小蓝离开了物业办公室,自然是听不到叶琛的呼叫了。

叶琛没辙,只能让郝超桀到地库接替他,然后自己跑向了7号楼。

四个女楼管每个人分别对接两栋楼,6号楼和7号楼正是左小蓝在对接。

来到7号楼B座前厅,叶琛见左小蓝扳着一张脸,心里有些发怵,默默地站在一旁一声不吭。

为什么躲着我?

左小蓝转头看着叶琛,厉声质问。

我——没躲啊!这不是来了嘛!

叶琛一脸讪笑。

左小蓝冷哼一声,径直走向开了门的电梯,脸上的表情告诉叶琛她生气了。

叶琛唯唯诺诺地跟着进了轿厢,依旧沉默不语。

左小蓝来7号楼的目的是催收物业费的,1505室的业主是三个月前二手接手的这套房子,一直拖欠着没交物业费。

楼管员每个月的物业费催收情况,直接关系到个人绩效,与切身利益息息相关,左小蓝已经为这户钉子户苦恼了足足两个多月了。

按照《物业管理条例》规定,小区里的房子不论业主是否入住,都必须按时缴纳相应的物业费。

可总有些业主不明就里,以为不入住小区就可以不交物业费,7号楼1505室的业主就是个典型。

两人来到1505室门口,正好撞见一对年轻的情侣敞开着大门在打扫卫生,左小蓝上前敲了敲门,站在门口彬彬有礼道:

你好,请问你是这套房子的业主吗?

年轻小伙子个头挺高,近一米八的身高,正光着膀子打扫地板卫生,忽见物业公司的左小蓝和叶琛出现在门口,顿时愣了愣,随即问道:

有事吗?

语气相当不友善。

客厅中还有一个手抓畚斗的女孩,也好奇地朝门口望来。

是这样,你这套房子已经有两个月的物业费没缴纳了,请及时补交一下,谢谢!

左小蓝脸上堆砌着僵硬的笑容说道。

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